Mỗi một công trình đều có diện tích khu đất riêng để xây dựng với kích thước khác nhau. Tuy nhiên, theo qui định của pháp luật thì diện tích tối thiểu được quyền cấp phép xây dựng đó là :
Lô đất đủ chuẩn được áp dụng quy định này là lô đất có diện tích không nhỏ hơn 36m2 (theo TCXD VN 353:2005), có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng không nhỏ hơn 3,0m (theo Quyết định số 39/2005/QĐ-TTg ngày 28 tháng 02 năm 2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc hướng dẫn thi hành Điều 121 Luật Xây dựng).
==> Xem thêm : thu tuc xin phep xay dung quan tan phu
Đất có vị trí mặt tiền đường nhỏ hơn 3,0m thì có được phép xây dựng không ?
Nếu lô đất có diện tích dưới 15m2 hoặc có chiều rộng mặt tiền (hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng) nhỏhơn 3,0m: chỉ được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng; không được xây dựng mới.
Đất có diện tích từ 15m2 đến dưới 36m2, có được cấp giấy phép xây dựng không ?
Nếu lô đất có diện tích từ 15m2 đến dưới 36m2, có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3,0m trở lên: được phép cải tạo, sửa chữa theo quy mô sốtầng hiện hữu hoặc xây dựng mới tối đa 2 tầng (có thể bố trí tầng lửng tại trệt và mái che cầu thang tại sân thượng), chiều cao tòan công trình không quá 13,4m (đối với đường có lộgiới từ 20m trở lên) và không quá 12,2m (đối với đường có lộ giới từ 12m đến dưới 20m)
Chi phí của dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng tại KIẾN GIA PHÚ vừa hợp lý vừa nhanh chóng mà bạn không phải mất quá nhiều thời gian chờ đợi. Chúng tôi có mức phí riêng biệt cho từng qui trình tùy theo nhu cầu của chủ đầu tư.
HOTLINE : 093 8080 444
